O projeto

Nossa proposta foi olhar mais à frente, além da incorporação e do negócio imobiliário, e pensar no movimento de transformação da cidade. Queremos que o B32 seja motivo de orgulho pela qualidade, modernidade e alta tecnologia, mas também pelo sentimento de satisfação e pertencimento dos usuários.

Nesse sentido, três objetivos nortearam a realização desse empreendimento:

Acreditamos no valor do relacionamento do empreendimento com seu contexto urbano. Por isso o projeto conta com design diferenciado e atenção a todos os detalhes, num espaço aberto, multiuso e público.

Detentor da Pré-Certificação LEED Platinum, assegura um altíssimo padrão de qualidade a clientes que, assim como nós, acreditam e tem a sustentabilidade atrelada a seu negócio.

Uma gestão profissional, centralizada e não terceirizada que tem como objetivo a plena satisfação dos seus inquilinos. A operação do empreendimento faz parte do nosso negócio e é motivada pelo controle inteligente da propriedade, que vai facilitar as políticas de gestão, conservação e alocação eficiente de recursos, de acordo com a necessidade do usuário.

ÁREA TOTAL
ÁREA LOCÁVEL
ÁREA PÚBLICA
TERRENO

Edifício

B32 é o novo empreendimento corporativo, no coração da Avenida Faria Lima, que mudará para melhor a relação de todas as pessoas que vivem e frequentam a região diariamente. Muito mais que um prédio é uma nova forma de viver a cidade.


Torre B32

Com uma implantação voltada à integração e o convívio, o empreendimento foi planejado para garantir a alta eficiência dos seus espaços corporativos, com 52mil m2 de áreas locáveis, em 25 pavimentos de até 2 mil m2 de laje, em uma torre única de 125 m de altura. Além disso, seu desenho permitiu que fossem preservados 8 mil m2 de espaços públicos em um terreno de 13.500 m2 - tudo voltado à integração com a cidade.

O edifício foi projetado de acordo com as melhores práticas sustentáveis, como cogeração a gás para 100% das necessidades energéticas além de geradores a diesel; iluminação LED com Task Light que gera alta eficiência energética da iluminação; vidro insulado de alta transparência e eficiência térmica; autossuficiência em água e tratamento de esgoto com reuso; reciclagem de 100% dos resíduos sólidos. Em razão disso, o empreendimento já obteve a Pré-Certificação Leed Platinum, pré-requisito para empresas que acreditam no valor da sustentabilidade.

Tudo foi planejado em consideração aos interesses dos proprietários e da cidade. A garagem, por exemplo, tem suas vagas vinculadas a pessoas em vez de andares, criando uma utilização mais flexível, estratificada, independente e conforme demanda de cada usuário. Incentivos a outras formas de mobilidade urbana, como carona compartilhada e transporte público, são pautas relevantes do empreendimento, para que em algum momento necessitemos menos de vagas de garagens, e então possamos dar outro destino ao espaço.

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    Certificação Leed Platinum

    reforça nosso compromisso com a excelência e alto padrão de qualidade.

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    O lobby

    é um espaço de estar, vitalidade e convívio.

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    Espaços eficientes

    mais de 2 mil m² de área privativa.

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    Design arrojado

    para ressaltar a beleza, o espaço e o conforto

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Com um modelo de gestão único e profissional, contaremos com uma equipe própria, altamente especializada, treinada, orgulhosa por poder servir - tudo para garantir ao usuário excelência em atendimento e plena satisfação de suas demandas. Essa estruturação de propriedade e gestão terá completa transparência, estímulo à eficiência, agilidade e profissionalismo, clareza nos objetivos e alinhamento de visão com o longo prazo do empreendimento, promovendo a constante melhoria do ativo e seus serviços para clientes, investidores e proprietários.


Certificado LEED Platinum;
Pé-direito livre de 3 metros;
Piso elevado de 0,40m;
Urbanismo que privilegia o entorno e a integração com a cidade;
Áreas técnicas planejadas para atender as necessidades presentes e futuras;
Fachada com alta transparência, de alta eficiência térmica, e persianas automatizadas;
Design arrojado priorizando as fachadas angulares que nascem de sua base sextavada, dando modernidade e amplitude ao campo de visão;
Sistema de refrigeração de agua gelada que conta com duas casas de máquinas de ar condicionado (fan coil) por pavimento e condicionamento por insuflamento pelo piso;
16 elevadores de alta velocidade integrando sistemas inteligentes de controle e manutenção.

Espaço corporativo

Alto desempenho no emprego de espaço, em lajes de até 2 mil metros quadrados de área privativa, proporcionam diferentes organizações de ambientes de trabalho e máxima eficiência, com aproveitamento total da iluminação natural em seus vidros extra claros de 2,75 metros de altura.

Lobby

O lobby foi projetado como uma integração entre os espaços internos do empreendimento com restaurante, café e a praça externa do B32.

Revestido com pedras e madeiras nobres, o espaço com pé-direito duplo segue elevado padrão de segurança e adota controle de acesso, abrigando a recepção e os elevadores de acesso às garagens e pavimentos de escritórios.